昆明离婚后房屋产权过户需要多少费用

当夫妻两边离婚的时候，所触及到的除了房产分割，那么就是房产过户费用的问题了。但是许多朋友对于离婚后房子产权过户费用这个问题却并不是非常的了解。那么离婚后房子产权过户需求多少费用，怎么算的?下面跟随爱家爱家装公益活动小编一同来看看吧。

离婚后房子产权过户费用有：

一、税类：

1、契税按产价百分之二;

2、印花税按产价万分之五。

　二、费类：

1、挂号费80.00元;

2、买卖手续费百分之二(按产价);

3、工本费20.00元

在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况：

1.夫妻离婚触及房子搬运的，一般由两边共同请求挂号。需求提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚产业归属协议，权利人一方请求挂号的，需求提交经公证的离婚产业归属协议;法院判定离婚的提交收效的法院判定书及复印件，判定书中明确房产归属的可由权利人一方请求挂号。

2.按照房管局有关规定处理离婚析产挂号。顾名思义，离婚析产是夫妻两边因离婚后彼此就个人对房子所占的份额进行搬运的一种挂号手续。析产挂号是一种常见的房子挂号种类，主要适用于离婚析产。处理离婚析产挂号的必备资料：离婚判定书或离婚协议书或离婚证;房地产证;请求人的身份证明;房地产挂号请求书;委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处处理析产公证，如有离婚判定书的话则无需处理公证;然后再到买卖中心处理转绘;最后到房管局处理免征契税请求，处理析产挂号手续并缴交挂号费，取证。

别的对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，依据国家税务总局《关于离婚后房子权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻产业分割而将原共有房子产权归属一方，是房产共有权的变化，而不是现行契税政策规定纳税的房子产权搬运行为。因此，离婚后原共有房子产权的归属人不缴纳契税。

针对不同的地区景象，离婚后房子产权过户费用和计算的方法有很大收支，全面了解这些信息可以有效防止产权转让误区，导致不必要的丢失。期望以上小编的介绍对您有协助。