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昆明房屋结构拆改五大原则 二手房拆除注意事项

在现代的家居生活中中,了解必定的房子结构拆改五大准则和二手房撤除留意事项是十分必要的,这样才能了解把握必定的房屋结构拆改五大准则和二手房撤除留意事项,进而才能够进一步提高家居生活的品质。那么现在就让房宝宝小编带您进一步了解一下房屋结构拆改五大准则和二手房撤除留意事项吧。

房屋结构拆改五大准则 二手房撤除留意事项

房屋结构拆改五大准则

一、对于“砖混”结构的修建,凡是预制板墙一概不能撤除,也不能开门开窗。特别是厚度超越24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能容易撤除和改造。承重墙承当着着楼盘的重量,维持着整个房子结构的力的平衡。假如撤除了承重墙,损坏了这个力的平衡,形成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承当的生命的要挟。

二、门框是嵌在混凝土中的,不宜撤除。假如撤除或改造,就会损坏修建结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。

三、阳台边的矮墙不能撤除或改动。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗能够撤除,但窗以下的墙不能拆,由于这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,假如撤除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

四、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,撤除或改造就会形成上层楼板下掉,相当风险,所以梁柱绝不能撤除或改造。

五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋损坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。

二手房撤除留意事项

1、墙面撤除

对于期望经过装饰改造来改动户型的户主来说,墙体改造是最直接有用的办法。拆改过程有必要留意承重墙别乱拆,也不能在承重墙打洞开门,假如有必要进行分隔,能够利用后期家居配饰来达到意图。

2、卫浴撤除

敲砖是卫浴拆改的要害施工,撤除过程中需求留意旧的防水层一般不打掉,在敲砖后,在原有的防水层上面,再薄薄做一层防水,以提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头邻近的瓷砖时,要渐渐敲,当心摸清电线和水管的走向,以防损坏电线和水管。

3、地上撤除

地上拆改首要有必要将水泥垫层都砸掉,只砸掉地上砖是不行的;撤除的质量才是要害,有必要保证撤除完全,地上整理洁净;假如是铺设了地暖的地上,当心砸掉地暖管;厨房卫浴砸地砖的时分,需求把地漏和下水口塞好,防止杂物掉入管道形成堵塞。