在昆明听老师傅说，房屋拆改验收时的注意事项

拆改施工检验对错常有门道的一件事情，在检验的时分一定要注意一些细节上的问题，接下来小编就给大家介绍几个细节，在大家检验的时分一定要注意。

1、撤除房间与阳台之间墙体

撤除阳台与房间之间墙体，指撤除窗间墙(门与窗之间墙垛)、窗下墙、门、窗边墙体，这些墙体在结构中主要承担着竖向荷载和水平地震力的效果。这些墙体撤除后，使得阳台与房间之间形成一个大的门洞，改动了结构原有工作状况和受力功能，危害性非常大。

2、撤除承重墙，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体

承重墙一般是指上面放置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它不只承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载，还承担以上各层墙体的自重，并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。

撤除承重墙体，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不只直接破坏和削弱了承重墙体的承载才能，并且也破坏了房子的整体性和抗震性。

撤除墙体发生有害的轰动还形成相邻墙体的酥松开裂，墙体强度、承载力下降，以及上下楼墙体、楼地上开裂，形成结构损坏。

3、在楼面、阳台上随意添加静荷载

有的住户在房子装修过程中在楼面上铺设花岗岩或大理石板，卫生间地上上砌筑安放大型冲浪浴缸，室内地上铺设安装地暖设备，阳台砌筑墙体等，显着加大静荷载，使楼板处于超负荷运用状况，严峻危及到房子的运用安全。

卫生间楼板，从运用功能上需求一般都规划成钢筋砼整浇板，其楼面活荷载规范为2.0KN/m2，随意在卫生间安放大型冲浪浴缸等，少则给楼面添加几百公斤荷重，多则添加上千公斤荷载。

以上两种情况添加的荷载其成果往往使楼板下挠、开裂、渗漏，影响结构安全运用。

还有的住户在房子装修中，在阳台栏杆上砌筑砖墙或安放重物，由于阳台属于悬挑结构，是一种受力状况最为不利的结构方式，在悬挑端部每添加1kg会集 荷载，它所发生的弯矩内力是两支点结构的四倍。一般阳台挑梁或挑板根部的截面积和配筋量都是根据阳台板上静荷载和正常运用荷载的规范要求规划的，住户在阳 台上砌筑砖墙、安放重物，超出阳台的正常负荷才能，而导致阳台挑梁或挑板根部断裂，严峻的还会导致阳台倾覆、塌落。