昆明签订装修合同注意事项

买房之后面对的榜首件事便是装修，在雇佣公司装修之前很重要的事便是签定装修合同。为了防止业主的法定权力受到伤害，下面就和房宝宝来看一看北京签定装修合同留意事项，希望能为大家提供帮助。

北京签定装修合同留意事项

留意一：

务必将装修公司一切口头许诺的内容构成文字写进装修合同，否则，在装修公司提供的报价单的“注明”栏目内，装修公司会隐性标明：“一切口头许诺均无效”。不仔细的顾客往往会受骗，到时候装修过程中难免争吵。

留意二：

清晰工程内容和用料，施工的详细项目必定要清晰，包含施工时尺度要准确，用材有阐明(包含材料的类型、等级和品牌)，详细的施工工艺和工序，一起附上相应的价格;

留意三：

施工图纸要完全：包含平面图、透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图，在施工图上要有详尽的尺度和材料标示;

留意四：

装修过程中，很简单有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在竣工的时候交纳费用，假如有可能，最好能复印一份装修公司的开始给您看的完好报价单，以免在签定合同或是增减项目时，装修公司移花接木，转换价格。

别的要留意关于增减项目的霸王条款，如在减项时，许多装修公司在工程报价单的“注明”一栏会写道：“合同签定后，如甲方(顾客)变更后减少金额到达或超越合同的10%，甲方(顾客)需对乙方(装修公司)补偿减少金额的15%”。隐含了这样一层意思：假如该工程顾客不装修了，假如工程总金额为2万元，顾客将补偿3000元给装修公司。

留意五：

为防止装修公司偷项漏项，必定要在合同中约好：“施工过程中，后期增加资金不能超越装修合同造价的百分之几，否则，剩余的费用由装修公司承当。”等字样。

留意六：

清晰违约方的职责及处置办法，如合同中有“合同签定后工程不得转包”的条款，必定要附加清楚：转包后，违约方是付出详细的违约金额还是顾客有权力终止合平等。

留意七：

付款时刻、分额、工期要清晰。现在装修公司通常沿袭的付出时刻及比例约好是：“榜首次及第二次各付出装修总金额的40%%，第三次付出装修总金额的15%，第四次付出5%的尾款”，而付出时刻相对列的较模糊，如第三次付出时刻是：“木工和泥工根本竣工，漆工进场”，在装修过程中，有时木工、泥工是穿插作业，因而，时刻界定就很困难。建议在和家装公司签定装修合同时，以详细装修工程竣工为时刻界定，在付出金额上，能够和装修公司洽谈详细的分额，如付出30%装修首付款。总归要清晰装修金钱付出时刻和详细付出金额都能够和装修公司洽谈。一般装修工期为60天。

留意八：

保修条款，装修的整个过程现在首要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时刻内，装修公司应该施行的职责就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全担任保修，还是只包工，不担任材料保修，或是还是有其他限制条款，这些都必定要在合同中写清楚。