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在昆明签装修合同注意事项介绍

装修合同是一件有必要慎重的事情,很多人就是稀里糊涂的就签了合同,结果装修呈现的各种问题都得不到一个好的解决方法。合同的操作性不强,这是房子装修合同中普遍存在的问题。那么该如何签合同呢?就让房宝宝小编带大家来看看装修合同注意事项吧!

装修合同注意事项一:合同主体不清楚

房子装修合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,你有必要要求装修公司将内容填满,并进行核对。你还应注意签订房子装修合同的装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称共同。假如不符,有必要问明二者之间的关系,并在房子装修合同上注明。如此做的理由是一旦产生纠纷,一定要有装修公司比较完好的法人挂号情况,以备将来投诉或起诉,省去查询的麻烦,并且能够找到确切的职责承当者。

装修合同注意事项介绍

装修合同注意事项二:监理概念含糊

房子装修合同中规则了可以施行工程监理,“工程监理”是指监理人受顾客即甲方的托付,对工程建设项目施行监督和管理的活动。“监理人”是指获得监理资格证书,具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出,作为工程监理人,其身份是独立于装修公司之外的。有些家装商场许诺可为顾客供给免费监理,其对装修工程质量进行监督是否有效及其效果还有待商榷。

装修合同注意事项三:书面文件不全

经两边认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件。有些装修公司在与顾客签订房子装修合同时,这些书面文件不完全,处以后进行家装工程带来了危险。顾客应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

装修合同注意事项四:权利义务不清

房子装修合同中规则了为保证工程顺利进行,甲乙两边应做的作业。关于顾客来讲,尤其应注意合同中规则的下列几项:为保证建筑物安全,不能拆动室内承重结构。假如拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的,应负责到房子管理部门处理相应的审批手续。假如在施工期间,该居室仍被顾客部分使用的,顾客应负责做好施工现场的捍卫及消防等项作业。在不妨碍施工队正常作业的情况下,顾客可以随时对工程的进度、质量进行检查。