在装修中的顾客总会咨询，怎么样询问家装合同到底什么样的才是正规的，怎么样签定才干够更有用的保护自己的权益。下面大家跟小编跟一起来学习下签定装修合同，了解合同签定准则、基本点及留意事项,得到正规家装合同吧！
合同签定时16个基本点:
首先，咱们看到的合同封面是北京市家装居室装修装修工程施工合同(1999版)，下面要填写是发包方(甲方)、承包方(乙方)各是谁、资质等级及合同编号，最下面写的北京市工商行政管理局监制，日期是1999年6月。现在家装工程一致发的是家装资质证书，您一定要查看装修公司是否具有资质证书。别的提醒您留意，合同有必要加盖施工单位的公章，以确保合同的合法性。
合同主页有使用说明，第一是此合同文本适用于行政区域内的家庭居室装修装修工程；第二是工程承包方(乙方)，应具有工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽家庭居室装修装修工程的相应资格；第三是甲、乙两边当事人直接签定此合同的，应一式两份，两边当事人各执一份；凡在本市各家庭装修装修商场内签定此合同的应一式三份(甲、乙两边及商场有关管理部门各执一份)。
合同第一页是北京市家庭居室装修装修工程施工合同协议条款。您要将合同中的发包发(甲方)、承包方(乙方)写明，特别是承包方一栏，应写明装修公司的名称、营业执照号、注册地址、法定代表人、托付代理人、本工程规划人及施工队负责人，假如装修公司属挂靠、承包企业的，“托付代理人”一栏要填写法人托付的代理人名字及联系电话，并请该公司出示由被挂靠单位法人开具的“法人托付书”。
1、合同第一条是工程概略，首先是工程地址，一定要填写具体；其次是工程承包可采用三种方法，即乙方包工、包悉数资料；乙方包工、部分包料，甲方供给部分资料；乙方包工、甲方包悉数资料，采纳何种方法完全由甲方决定。其次是工程期限，最后将合同总造价写清楚。
2、合同第二条写到若本工程实施工程监理，甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》，并将监理工程师的名字、单位、联系方法及监理工程师的职责等告诉乙方。
3、合同第三条是施工图纸。合同中规则了两种方法，第一是甲方自行规划并供给施工图纸。
4、合同第四条规则了甲方的作业，即您的施工地要具有施工的条件。
5、第五条规则了乙方应做的作业，即防止粗野装修。
6、第六条是工程变更。
7、合同第七条是资料供应。第一按合同约好由甲方供给的资料，甲方应在资料到施工现场前告诉乙方，两边共同检验并办理交代手续；第二按合同约好由乙方供给的资料，乙方应在资料到施工现场前告诉甲方，两边共同检验。
8、合同第八条硬性规则了工期延误的处理方法。
9、合同第九条是两边约好本工程施工质量按照2000年3月1日执行的《北京市家庭装修工程质量检验规则》。
10、合同第十条是两边约好在施工过程中分几个阶段对工程质量进行检验，合格的填写是：第一阶段是即首要资料出场时检验；第二阶段是隐蔽工程结束后进行检验；第三阶段即工程悉数结束，检验合格用户签字，结算结束，进入保修去现场检验即可。乙方应提前两天告诉甲方参加检验，阶段检验后，应填写工程检验单。
11、合同第十一条是几种工程款支付方法，一种是开工前先付60%，然后在工程进度过半后，将其他的40%缴付给该公司所属的家装交易商场合同认证处，再由商场依据工程进度和质量付给装修公司。另一种是分三次付款，您可按开工前三日付60%、工程进度过半付35%、检验合格后付5%来安排。
12、合同第十二条是违约职责，其间规则合同两边当事人中的任一方因未履行合同的约好或违反国家法律、法规及有关政策规则，遭到罚款或给对方形成经济丢失均由职责方承当职责，并赔偿给对方形成的经济丢失。一定要认真填写，出了问题，全靠它的约好赔偿您的丢失。
13、合同第十三条是合同争议的处理方法，首先您能够填向装修公司所在的商场的管理部门请求处理，处理不了，可到所区消协或北京市修建装修协会家装委员会调停，真实处理不了，可向当地(区或县)人民法院申述，由法院判决。
14、合同第十四条是几项具体的规则，涉及到垃圾整理费、施工期间及工程竣工检验后钥匙的保管及更换、施工期间乙方每天的作业时刻等等。
15、合同第十五条是附则，其间规则合同有必要经两边签字(盖章)后才干生效；本合同签定后工程不得转包；甲、乙两边直接签定合同的，本合同一式两份，甲、乙两边各执一份。
16、其他约好条款。两边把保护自己的利益方面填写得越具体越好，这样能够束缚两边、能够防止许多胶葛的产生及产生胶葛后处理起来十分简略。别的，约好的条款在两边认可的情况下商场还要加盖合同认证专用章，代表商场现已认可了两边签字的约好条款。
签定装修合同留意事项：
签装修合同时有许多细节都是不可忽视的，对整个装修过程举足轻重，有必要明明白白写在装修合同之上。现在就给各位业主逐一说说这些签装修合同时有必要留意的事项。
1、工期约好：一般2居室100平米的房间，简略装修的话，工期在35天左右，装修公司为了稳妥，一般会把工期约好到45-50天，假如您着急入住的话，能够在签定时和规划商榷此条款。
2、付款方法：一般的装修合同，约好首付60%，木匠检验合格后交纳35%，完工后交纳5%。假如按照这样的付款方式的话，在工期过了一半左右后，您就现已向装修公司交了95%左右的费用，假如装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签定合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约好的中期付款时刻，只是简略的标明“工程过半，木匠收口”。可是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作。
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