爱家家装公益活动火热进行中……

昆明装修公司的预算需辨清

在家庭装饰开工前,装饰业主需求自己先制定一份详细的预算清单,这样不只能够避免开工后盲目消费,还能够直接操控家装资金的开支和分配。然而,业主自己该做的规划预算弄妥后,就要辨清装饰方给出的预算表了,因为对方给出的预算牵涉到手里的资金投入,所以如何审阅装饰公司给出的预算也就成了本期关注的问题。

审阅项目单价不要怕麻烦多比几家

业内人士指出,目前职业并没有统一的报价规范,一些家装公司也只是列出指导价供装饰业主参阅。据了解,装饰项目和工程量是影响整个装饰造价的直接因素;一起装饰公司的规模、资质、等级、管理制度等不同,其收费规范也就有所不同。但不管怎么说,装饰方给出的预算至少应该明晰、完好和合理。

家住城东某小区的王女士,便是因为当初没有弄清楚对方给出的预算,成果完工后费用增加了数万元。据王女士说,当时便是认为一些品牌公司价格高,所以选择了一家很便宜的家装公司,因为没有注意他们给出的预算项目,进场开工后被“活生生”地增加了几个有必要的项目,大大超出预算。那么,作为外行的装饰业主拿到预算后该如何审阅呢?业内人士说,因为大多数装饰业主是外行,有的业主甚至不考虑资料层次、施工工艺、工程质量,而一味地去计较单价,这种方式能够说根本无法进行比较,也是毫无意义的。所以,主张大家还是不要怕麻烦,多考察几家装饰公司进行归纳比较,经全方位对比后再对项目单价进行审阅。

 审阅工程量最好“白纸黑字”写清楚

业主经过归纳比较大概认可某个公司给出的预算后,首先要整体审查整个家装项目,对照设计方案看配套的预算设置是否合理,是否存在重复。查看整体项目后,关键便是审阅工程量了。详细方式是:审阅工程量是否与实践状况相符;有无故意增加或削减工程量的状况;关于预算中暂时无法精确核定的工程量,要看是否注明以实践产生量进行终究结算等等。当然,简略的办法是“白纸黑字”写清楚,以免日后扯皮。

“必定要书面签字,要不有些装饰公司就不会认账。”去年装饰完工的陈先生就遇到了类似状况。据了解,当时家装公司项目经理跟陈先生称兄道弟,每次见面气氛非常和谐,说什么增加东西无所谓都免费,成果结算时被“忽悠”了。一些所谓的私家赠送项目是要收费的。

审阅资料工艺必定要在补白中注明

而关于预算中施工工艺及资料的审阅,业内人士提示大家,预算的补白中必定要注明项目的大致施工工艺,关于运用的首要资料必定要让对方注明品牌、标准、厂家等,首要资料的市场价位也要注明。装饰业主对以上内容必定要进行要点审阅,这也是项目单价是否合理的首要参阅根据。别的,装饰方给出的预算中,施工管理费和税金也要查看清楚。一般管理费为工程直接费的8%~10%,而家装职业要收营业税,税金约为工程总造价的3.52%,但不要忘了索取发票哦!