房宝宝验房专家的最佳收房流程

验房专家认定的最佳收房流程应该是这样的：

1、开发商及物业治理职工先核验业主资料;

2、业主领取《竣工检验备案表》、《房屋土地测绘技能演说书》、《住所质量保证书》和《住所运用仿单》并由开发商加以说明;

3、业主领取钥匙并签署《住所钥匙收到书》;

4、业主做归纳检验;

5、业主就检验中存在的标题提出质询、改善意见或处理方案;

6、开发商与业主协商并达到书面协议;

7、依据协议内容处理交房中存在的标题，无法在15日内处理的，两边应当就处理方案及期限达到书面协议;

8、业主签署《入住交接单》。

验房专家还提示业主必需留意的是：一定要坚持先验房，后办理入中止续。如验房时发现标题，如房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等标题，要书面呈送给开发商并让其签收，以免留下后患。而且，开发商在交房时向业主提供的《竣工检验备案表》、《住所质量保证书》和《住所运用仿单》必需为原件而不是复印件。