收房验房有哪些标准程序

日常生活中的我们都知道收房验房是很重要的事情，至于收房验房有哪些规范程序，信任许多的人都不是很了解，下面让我们的小编给我们分享一下验房收房的规范程序有哪些吧。

    验房

一、必定要掌握”先验后收”的准则。

验房、收房规范程序，开发商应该出示完整合法的《住所质量保证书》 《住所运用说明书》和《竣工验收存案表》原件，而不是复印件。另外必定要向开发商索要《保修卡》和《住户手册》，以便日后呈现质量问题按约要求维修。

二、 验房自备工具          

1、只塑料洗脸盆(通水–用于验收下水管道是否堵塞,但不能够测验管道密合状况及管壁压力

2、1只小榔头或小钢球(轻敲或翻滚–用于验收房子墙体与地上是否空鼓

3、1只塞尺–用于测裂缝的宽度

4、1只5米卷尺–用于丈量房子的净高

5、1只万用表—用于测验各个强电插座及弱电类是否畅通

6、1只核算器—用于核算数据

7、1只笔–用于签字

8、1把扫帚–用于打扫室内卫生

9、2只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳–用于时刻长，可歇息一下及预先关闭下水管道

10、一本信签纸—-随时就收楼过程中发现的问题进行书面挂号,并有双方签字确认

收房

一、发展商在收房前十几天经过挂号信将收房通知单邮递给买家，告知具体收房的时刻及须准备的材料。

二、买家应在收房通知单上注明的时刻(通常是30天左右、内带齐所需文件材料(包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等）到指定单位(楼盘现场）办理收房入住手续。

三、高楼现场验收

1、发展商应首先出示

2、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

3、《建筑工程质量认定书》《住所运用说明书》《住所质量保证书》

4、《建筑工程竣工存案表》(《竣工存案表》上有没有建委同意存案的章）

5、《商品房面积测绘技能报告书》(盖测绘队公章）

6、《住户验房交代表》

7、《楼宇验收记载表》

8、管线散布竣工图(水、强电、弱电、结构）