毛坯房验收的流程及注意点

家是避风港，是休息的港湾，具有一个家，也是如今年轻人梦寐以求的梦想。因此，人们在购买新房后，对毛坯房的验房收房慎之又慎，但还是难免会呈现一些纰漏。本篇文章，小编就为你介绍毛坯房验房的几个注意事项，希望对您有所帮助。

毛坯房验房的目的便是防止新房有任何质量问题，当然售楼方也不能防止毛坯房自身存在的一些质量问题，所以在验收毛坯房的时分必定要注意每个细节方面的验收，假如在验房的时分没有发现问题，后期呈现问题购房者就得自己承当这个职责。那么，到底应该注意哪几个方面呢？

1、查验楼层的高度
楼层的高度是非常重要的，楼层低会给人一种压抑的感触，不利于人的生活，许多非法商家会利用这样一种层高差完成自己获利，克扣购房者的利益，所以验房的时分业主必定要注意，假如自己不会，能够请一些专业的监理来帮助。
2、看墙面是否空鼓
验房的时分必定要注意检查墙面是否有空鼓，假如在装饰前期没有发现墙面有空鼓的现象，今后下雨天就会是一个非常严峻的问题，所以在这个方面必定要注意，想要住得安稳，在验房的时分要细心检查每一处墙面的空鼓状况，待到物业全部处理完，才能够收房。
3、检查地上是否是平坦的
一般新房地上都是平坦的，地上的平坦程度关系到一个商户的装饰水平，可是许多商户都是存在一个质量问题，其实地上的平坦程度是能够存在差错的，可是差错不能太大，差错太大的房子就不要够买了。
4、看新房的防水效果
特别是对于卫生间和阳台的防水必定要注意，一般全房都是要求防水的，所以小编提示能够在卫生间和阳台上面存储必定的水，然后蓄几天，假如楼底没有水印，说明防水效果比较好，还有一个比较好的办法便是在下雨天的时分去验房，假如全房防水效果欠好，新房都是会渗水的，假如发现新房有任何漏水现象，必定要及时和物业反映。
5、看门窗是否是完好的
一般专业的设计师会先看门窗是否是顺直的，然后看门窗是否是完好的，假如门窗有任何问题还是要及时和物业反映，假如收房之后开始装饰了，门窗发生任何问题，都是需要购房者自己承当的，所以这一点也是非常重要的。
新房的收房验房是一个非常重要的事情，许多买房者对如何验房了解的不多，仅凭自己有限的经验来验房显然是不行的。小编提示广阔业主最好是选择一些比较靠谱的监理组织陪同来验房，防止后期发生一些不必要的装饰麻烦和纠纷。