有很多小伙伴跟小编反映，房子在装修完，入住后呈现一堆的问题，让人头疼不已。这是由于小伙伴们在装修后验房这一环节呈现疏忽或许没有进行验房，验房是装修后最重要的一个环节。本期，我们来介绍验房的必备工具以及留意事项，希望对您有所协助。
一、验房必备工具
1、1只塑料水桶或大可乐的瓶子(通水)–用于检验下水管道、地漏是否阻塞，做闭水试验。
2、1只小榔头或小钢球(轻敲或滚动)–用于检#naipan#子墙体与地上是否空鼓。
3、1只塞尺–用于测裂缝的宽度。
4、1只5米卷尺–用于丈量房子的净高。
5、1只万用表–用于测试各个强电插座及弱电类是否疏通。
二、验房留意事项
1、室内楼梯是否有残缺
主要看楼梯的平坦性，是否有残缺。
2、阳台设备无破损
检验阳台的时候，主要是看阳台的地上是否平坦有无破损，其次便是阳台的窗户设备是否无缺。
3、层高不能低于2.8米
作为楼房的修建高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，可是住宅层高不能低于2.8米。
4、给水是否配套完全
在查看给谁方面的留意事项，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套完全，(包括楼道里的管道井中的水龙头)。
5、电气是否与买的数量共同
电气方面查看首先是要查看电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量共同。
6、楼地上是否平坦
想查看楼地上是否平坦，只需求要用长尺(或许带有水平的专用直尺)，靠墙壁地上，查看是否平坦，一起调查是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因拌和不匀未发好，抹在墙上就会构成爆点，用铁器击打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)
7、墙面是否有裂缝
查看墙面是否平坦的一起，还需求看墙面是否有裂缝(常见的四大裂缝：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以毕竟开发商帮忙修补后在签字。
8、门窗装置轨迹是否顺利
在门窗查看方面，最主要的便是查看门窗的轨迹是否顺利。特别是平开窗的亲们，一定要留意能否关严实。不然会有风进入房内，特别是在冰冷的北方，那么在冬季你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接告诉开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率便是龟速了。
第二个方面，便是在查看新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是非常需求你们留意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细查看好，避免不必要的破财。
9、进户门是否有磕碰和刷漆
需求仔细查看进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必需要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声响，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，一起也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否装置的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音作用要好，以及密封程度。
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