验房的必备工具有哪些？验房知识全解

咱们都知道，在装饰后需要对刚装饰的房子进行验房。验房是装饰后最重要的一个环节，小伙伴们在验房之前应该先了解一些相关的知识，这样才干做好检验工作。本期，咱们来介绍验房的必备东西以及注意事项，期望对您有所协助。

一、验房必备东西

1、1只核算器–用于核算数据。

2、1只笔–用于签字。

3、1把2米长的靠尺–用于丈量墙面平整度。

4、1个红外线水平仪–用于丈量墙顶面水平度和笔直度。

5、1把水平尺–用于丈量地上水平度。

6、废旧报纸、打火机–用于测验厨房、卫生间烟道和风道是否晓畅。

7、电笔、相位仪–用于测验电话是否晓畅、相位是否正确

8、小镜子–用于看隐蔽的位置。

二、验房注意事项

1、排水是否正常

有了给水后，剩余的一大问题就是排水问题的处理。检验排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声响和表面无积水)。合格的地上不应有积水存在，因地漏是最低处，但毛坯房地漏周围留出了必定的后期铺装地上的高度。尽可能让水流大、急，看水压巨细，试排水速度。

2、预留洞是否合理

首先要查询客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在查看空调孔时，必定要看是否里高外低。假如是外面高里边低，下雨的时分雨水就会灌进来，这可是比较麻烦的事，尤其是空调孔开在北面的，灌水十分严重。假如发现这个问题，坚决要求把本来的口儿堵上，并从头打孔。

3、强电、弱电

在查看强电弱电的时分，主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，查看开关、插座的结实程度。查看强电弱电笔直距离是否超过一米，不然日后会影响电视的收看效果。(这个很重要哦)，用电笔/小灯泡丈量各个强弱电是否疏通。

通过拉闸后户内是否彻底断电，户内有分闸的，也同样别离查看。就可以知道电闸及电表其是否能彻底控制室内电源，对于插座，必定要是保险插座(距离地上30厘米高的插座都有必要带保险装置)，卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座有必要是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。

4、查看室内的平整度

怎么查看室内的平整度的三大方法：

(1)在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周查看其歪斜程度。

(2)目测大致地平。

(3)查看墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别歪斜，是否曲折、起浪。

5、查看门窗笔直度

(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。

(2)门插是否刺进得太少，门间隙是否太大(特别是门锁的一边)。

(3)门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声响。

(4)窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。

(5)窗边与混凝土接口有无缝隙。

(6)开关窗户是否太紧，可否妥当关上。

(7)窗户玻璃是否完好。

6、公共配套

(1)翻开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。

(2)电话线、闭路电视线、宽带是否疏通到位。

(3)CCTV监控体系、楼宇可视对讲体系、家庭安全防范报警体系。

(4)周边防范管理体系、离线式智能巡更体系、背景音响及播送体系。