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昆明水电改造最全装修攻略

装饰一到水电改造阶段,每个正在装饰的人都如临大敌。因为水电改造的专业性和隐蔽性,很多装饰小白就稀里糊涂地被套路了。

Part1:水电改造十大猫腻:

1.超低报价

装饰公司打出水管7元/米(商场干流品牌的PPR大约在10元到15元一米,还不算开槽等人工费用),招引顾客的眼球,促进成交,实践上是报价成心丢项漏项,终究追加工程全款的时分,却能翻几倍。

应对办法:多找几家装饰公司做规划和报价,问询比较后挑选最适合的,再决定签订合同,合同可规定终究费用与预算的浮动上限,比方10-15%;

2.含糊报价,重复收费

开槽都是依据槽的长度计算,有的装饰公司两管开一槽的硬要算双槽,比方一根槽内有2根水管,则计算2米的开槽费,也有非承重钱开槽、承重墙开槽不同价格等。

应对办法:按米收费的项目需求弄清楚每一项目里的费用,正常走一米电路的费用里边是包含电线、套管还有线盒。

3.绕线

最常见的猫腻,施工队不按最近的间隔布线;该穿墙的偏绕墙走等。

应对办法:在规划环节就应走线的合理性,比方是否横平竖直,最短准则;

4.转包工程

装饰公司没有归于自己的水电工人,他们接到单子今后转给商场上做水管的商家,假设日后呈现质量问题,就会呈现互相推诿责任的现象。

应对办法:确定施工方与装饰公司的所属关系,并在合同中规定保修、修补的承当方。

5.套过多线管

一般20mm的PVC管内可穿入4根电源线;直径16mm的PVC管内可穿入3根电源线,有些施工队一根管道只穿一根或两根线路,形成线管糟蹋。

应对办法:检验时明晰每一根线管内走的线路,也方便日后修补。

6.开槽过多

只需求一路电线串联的,但工人不用串联,而是多走出一道路。

应对办法:核算一路电线的负荷:铜心电线负荷=电压(220V)×电流系数(5-10安培之间)×导线横截面积。

7.私行更改计划

有时施工队会未经业主同意,不依照图纸布线,形成消耗更多人工和资料费。

应对办法:在墙上画出线路的走向图,一定要看看墙上的绘线是否和规划图纸相同,以免今后呈现各种绕线问题或则在后期使用中带来的各种费事!

8.过错测量

常有不到1米却按1米来进行计算,量出的长度大于实践产生量。

应对办法:由业主、水电规划师、工长共同承认水路、电路的室内点位,然后再将水电线路的走位用墨粉“弹”到墙上,这样一来就能容易测量出电路、水路的长度,用长度乘以单价则是整个水电改造的费用。

9.偷梁换柱

合同中未标明水管及配件的品牌,或只写品牌不写产品型号说明,施工时水管和配件为其他杂牌,某品牌的最低级产品,乃至水管和配件乃至不是同一牌子。

应对办法:合同报价的时分要求每一个项目都要写铲除具体,施工前检验产品,确定为正规厂家的正规产品。

10.虚报损耗

很多施工队和管线商家有协作,多余的管材能够退掉,所以常有施工地省工减料或虚报损耗,实践是私扣了资料。

应对办法:资料的损耗是客观存在的,一般为5%左右为合理,业主要弄清楚哪些地方有损耗,最起码应该让工人保留损耗的资料。

Part2:水电改造常见施工问题:

1、强弱电共管

咱们的家庭常用的是交流电,一些施工队为了施工便当,直接将一切的电线收纳在一起,电源线、网线、电话线等都放在同一个底合中,这么线路之间会遭到烦扰,致使信号不稳定。还会为家居发生火灾埋下风险。

支招:强弱电应当分隔走线,制止强弱电共用一管和一个底盒,强电线路平行间隔不能低于3cm,最佳是50cm,穿插有必要成直角。

2、重复布线

有些施工人员为了让管线看起来更加明白,每一条电线都运用一根管线,这么,墙面内部就埋下了不少的管道。让日后修补的时分,难以找出问题管线的方位,乃至还要损坏墙面与地上的大多数结构,才华找到问题点。

支招:一般来说,线路应当做成“活线”,在不超越管线容量的百分之四十的情况下,将同一走向的电线放在一根管内。这么既经济,又防止了日后修补的费事。

3、电线不加套管直埋

有些不负责任的施工方在施工时将电线直接埋到墙内,电线没有用绝缘管套好,电线接头直接暴露在外,这么简略引发安全风险,是典型的偷工减料表象。在日后的日子中,电线缺少保护,简略被老鼠咬断或许收到外部的危害,而电线短路。

支招:电线的铺设规范明晰,电线外有必要有绝缘套管保护,接头不能暴露在外。因此,在施工监理的时分,业主有必要监督好施工方是不是按要去施工。假设电线已铺设好,主张从头拆墙整改,以确保家居用电安全。

4、插座导线随意设备

电源导线有必要运用铜线横截面。假设住的是旧房子,必定要把本来的铝线换成铜线。因为铝线很简略氧化,接头处简略打火。曾有查询闪现,运用铝线的住所,电气火灾发生率为铜线的几十倍。别的,许多家庭为了漂亮,会选用开槽埋线、暗管铺设的办法。

支招:布线时必定要遵照“前方进开关,零线进灯头”的准则,还要在插座上设漏电保护设备。

Part3:水电改造施工规范:

1.水路改造

1)水改走顶有必要用金属管卡固定,间隔不能大于60CM。

2)出水口为左热右冷,冷热水间隔为10CM,出水丝口平面有必要确保水平。

3)水电道路管不能在同一槽内。

4)墙面不允许开横槽间隔(承重墙30CM,非承重墙50CM)。

5)下水改后需求进行水管通水试验,确保每个下水晓畅。

6)移动地漏下水PVC资料要用50口径下水管。

7)墙面封槽需平坦,地上接头处不能高于地上2厘米,便于今后贴砖。

8)地暖或暖气管道区不能开槽。

9)卫生间地上因为长期是比较潮湿的,所以一般会挑选墙顶走线。墙顶走线规范是水管鄙人,电线管在上,并且确保横平竖直。

10)水改后有必要进行镇压试验,镇压8公斤左右,时刻30分钟,终究压力下降不超越0.5公斤即为合格。

2.电路改造

1)电改要进行点对点就近引线,确保线为活线便于今后修补(灯路移位,特殊情况在外)。

2)墙面不允许开横槽间隔(承重墙30CM,非承重墙50CM),墙面上的电路开槽深度应是管径的1.5倍。

3)线管有必要用金属管卡固定,间隔不能大于60CM。线管在拐弯处要用弯管器固定,长度为200毫米。线管与线管的衔接处要有锁母,并且接口处要用胶水粘紧。地上不能打孔处需用水泥固定。

4)电话线和电视线不能穿在同一管路内。

5)无论是强电仍是弱电,相同电道路盒之间的间隔都是5厘米,但是假设是强电与弱电,线盒间的间隔是150-200毫米。

6)线管与线管之间选用直通后,直通两边衔接处要抹PVC胶水。

7)强电要进行通电测验。(插座可用电动工具测验,灯路可用灯泡进行测验)。

8)弱电要进行通断测验。(需求用万用表进行测验)。

9)墙面封槽平坦,线管入墙处要确保将来能顺利贴砖或铺地板。

10)过线盒不能进行封堵,后期要用白板封盖。

Part4:水电改造不得不知的尺度

1、热水器水管:离地间隔是1.8米,冷热水管间隔10厘米。

2、淋浴房水管:以地上为起点,出水口至少应在1.2米处,离墙间隔1毫米,衔接出水口的向上水管要在1米之外才能固定。

3、洗手盆水管:水管距地上高度是500毫米,不同水管间隔为10厘米。

4、衔接马桶水管:中水管和自来水管之间间隔是10厘米。

5、墩布池水管:水管距地上高度是750毫米。

6、无论是厨房仍是卫生间,水管出水口出墙间隔1毫米,衔接出水口的向上水管1米内不能被固定。

7、厨房水管间隔地上的高度是600mm,电线盒间隔地上的高度是1.35m。

8、卧室的开关插座基本上都应该间隔墙边150-200mm。

Part5:常见Q&A

Q:水电改造究竟是走顶好仍是走地好?

A:电线走地,水管走顶。

从经济视点来说,管线走地装置相对方便,费用的预算会偏少,比较经济实惠,但是水管不适合走地。因为水管在地下暗管,上面覆盖着瓷砖,假设一旦产生渗漏不好发现,不仅对自家地板瓷砖等形成损伤,并且或许危机楼下街坊,并且一旦渗漏就需求撬开瓷砖修补,成本较高。所以,从实惠和实用视点来看,主张电线走地,水管走顶。

Q:假设电线和水管都一起需求从顶上走,怎么办?

A:此种情况下,电线有必要坐落水管的上方,以防水管渗漏,形成电线短路。

Q:管线究竟应该横平竖直仍是点对点?

A:在地上开槽应该点对点,在墙面开槽应该横平竖直。地上点对点既能够节省费用,一起能够有用防止死线的呈现,在墙面横平竖直是为了防止开槽对墙体形成危害,留下安全隐患。