精装房验房要注意什么

1，在精装房收房的时分要查验开发商的楼盘竣工备案验收表原件和房子面积实测表原件，假如不查看就签交房合同，拿到钥匙再提精装房的房子面积问题就晚了。在中国法律中，假如精装房收房时购房者未提出异议，法律将视购房者已接房，抛弃对面积争议的权利。

2，入住自己所购买的房子之前，看一下所入住的房子的购房合同、附件及合同补充协议是否共同，精装房入住前要向房地产商提出重新核对房子并在必要时进行房子替换。

3，精装房的窗户合页和水管呈现的缺点不少，收房时一定要注意。

4，对自己所购买的精装房质量进行详细的查看，假如发现精装房呈现结构问题，应该在自己入住前向房地产商提出，并且向当地政府有关部门反映情况。